谈及香港这个弹丸之地，很多人想到的会是一句话：“香港仓租贵绝全球！”，的确，香港稀缺的土地资源，催生出了以“三面下床”为梦想、“厨房厕所合二为一”的蜗居房，还有去年发生在香港牛头角，足足烧了四天半的只有204㎡大的“迷你仓”！iPgesmc
在香港的居住用地如此紧张的情况下，本已少之又少的仓储用地也被重新规划或重建，老旧的建筑成为仓储用地的不二之选；高层仓库成了香港仓储用地的“地方特色”。而另一方面，在全球供应链扩张、打造现代物流平台和运营网络的背景下，仓库的需求却与日俱增。iPgesmc
香港物流地产蝉联榜首，仓租贵绝全球！
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香港物流地产供不应求，仓库租金水涨船高，2016上半年暴涨30%-50%。在全球十大最贵优质物流地产排名中，香港蝉联榜首。香港市场的优质物流地产年租金达311.52美元/平米，以贵出逾七成的绝对优势碾压第二名东京180.2美元。iPgesmc
没有对比就没有伤害，是什么在一点一点的吃掉你的利润？在香港这个寸土寸金之地，贵绝全球的仓库，所连带催生出来的物力成本、运输成本、人力成本足够让一般企业叹为观止！
首先，我们拿与香港较近的内陆城市-深圳做下（两地仓库部分成本）对比：iPgesmc
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深港两地仓库部分成本对比（金额单位：元RMB）iPgesmc
其次，我们有必要看下香港目前的最低工资水平：iPgesmc
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香港最低工资水平（金额单位：港币HKD）iPgesmc
看完上面两个表格的数据，相信你的心情跟小编一样开始怀疑人生了，比深圳多出2倍多的工资水平，比深圳高4倍的仓储费······货量大的时候，只能眼睁睁看着这些高昂成本，一点一点的吃掉你本已“微薄至极”的利润了！iPgesmc
成本重压下，企业该如何应对？
面对香港高昂的成本压力，很多分销商无奈之下都开始转换运营策略，只在香港仓库做简单中转，而把多数的贴标、包装等加工操作转移到内地保税区运行。iPgesmc
然而，保税区的仓储成本虽然低于香港，但受监管条件的约束，其操作的效率和灵活性，还不足以满足客户的生产计划要求。那么，有没有一种仓库，可以兼备仓租低、时效快、操作灵活等特性呢？答案是肯定的，那就是公共型保税仓。公用型保税仓属于自我监管模式，相较保税区地严格监管，更能灵活地满足进出仓操作需求，极大地节省时间，提高效率。iPgesmc
未来的香港仓会不会被保税仓取代？很多企业已经默默的合上香港仓库成本账簿，把目光转向保税仓......iPgesmc
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